กรมที่ดินชวนรู้ ตอนที่ 1 ค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนจำนองที่ดิน มีอะ

สัญญา จํา น อง  จํานอง หมายถึง สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่งเรียกว า ผู จํานองเอาทรัพย สินตราไว แก บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว า ผู รับจํานอง เป นประกันการชําระหนี้ โดยไม ส งมอบทรัพย สินนั้นให แก ผู รับจํานอง  น ให้ในทรพยสนทเปนอสงหารมทรพยหรอเรอ ทมระวางตงแต่5 ตนขนไป แพและสตวพาหนะ ถาไม จําเลย) มฉะนนจะฟองรองใหบงคบคดกนไมได้ การจํานองกตองทําตามแบบ มฉะนนกจะตกเปนโมฆะ

จำนำกับจำนองเป็นสัญญากู้ยืมเงินที่ใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน แต่ทรัพย์สินที่ใช้แตกต่างกันตามประเภทสัญญา โดยจำนำใช้สังหาริมทรัพย์ แต่จำนองเป็นอสังหาริมทรัพย์  จำนองจึงไม่ควรรับจำนองหรือติดต่อทำสัญญากับคนอื่นหรือผู้ที่อ้างว่าเป็นตัวแทน เพราะถ้าปรากฏในภายหลังว่าบุคคลนั้นทำใบมอบฉันทะหรือใบมอบอำนาจปลอมขึ้นแล้วนำที่ดิน

สัญญาจำนำ คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่า ผู้จำนำส่งมอบสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเป็นผู้ครองครองเรียกว่า ผู้รับจำนำเพื่อประกันการชำระหนี้ ทรัพย์สินที่จำนำได้คือ ทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนที่ได้เช่น วิทยุ จำนองบ้านพร้อมที่ดิน ถึงกำหนอเงินไม่พอจ่ายคืนถูกเขายึด เเมื่อเขายึดไปเราสามารถเรียกร้องค่าส่วนต่างอะไรได้บ้างคะ บ้านและที่ดินประเมินราคามาล้านกว่ากบาทแต่เราจำนองขายฝากแค่